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                北京市信之源律師事務所

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                鄰居漏水導致房屋被泡 耿昕律師幫助原告追回損失

                返回列表來源:和记h188怡情慱娱 發布日期 2019-04-09 10:49:00 瀏覽:-

                【案情概述】

                原告邢某及被告1楊某系鄰裏關系,邢某居住於北京市豐臺北路X號樓203室,被告楊某居住於303室。被告2朱某和楊某系母女關系。

                201764日,被告楊某所居住的303室因為廚房凈水器故障發生漏水事件,導致301303室走廊積水,原告所居住的203室多個房間發生漏水、電路短路等情況,原告所居住的203室受損嚴重。原告與被告之間因為損失賠償問題發生糾紛。

                由於糾紛長時▓間內得不到解決,原告的損失也無法得到補償。因此原告邢某委托和记h188怡情慱娱北京律師事務所耿昕律師代理此案,依法向法院提起訴訟,通過法律的手段追回自己的損失。


                耿律師收到錦旗

                【律師意見】

                耿昕律師接到原告的委托之後,便對案件開始了深入的調查和取證工作。耿律師花費大量的時間,多次到原告家中進行了解,到車管所調取相關信息,取得了房屋重新裝修的施工預算表、房屋受損照片、房屋損失評估報告、幹休所出具的情況證明、車管所車輛登記信息等一系列證據之後認為:

                一、被告1楊某家中漏水導致原告邢某承受損失是既定事實,被告1楊某應當賠償原告的損失。

                二、被告2朱某和楊某系母女關系,為該房實際擁有人,朱某車管所車輛登記信息顯示登記地址為該院303房間,也應當賠償相應的侵權責任。

                【庭審階段】

                庭審中,被告楊某在事實和證據面前,承認是自己房屋漏水造成了原告邢某的損失,同意賠付,但是在賠付金額問題上存在一定的異議。

                根據北京專業評估公司的評估,原告邢某損失價格評估為19241元,被告只認為其中的5237元,其余12366元,被告不認可,雙方存在█爭議。

                就爭議部分,耿昕律師代表原告和被告及其代理律師展開辯論。

                耿昕律師指出,被告認為爭議金額並非漏水導致,不同意賠付,但是卻沒有證據證明這些損失並不是漏水導致。結合這些損失的發生時間、漏水情況、房屋損失情況、房屋浸泡痕跡等因素,可以推斷被告理應賠付這部分的損失。

                判決書

                判決書

                【最終結果】

                法院對案件審理之後認為:原告所提供證據無法證明被告2朱某為房屋實際居住人,朱某無需承擔侵權責任,

                被告1楊某沒有證據表明存在爭議的損失部分與房屋漏水無關,原告裝修時間和家具使用年限較長,考慮到折舊情節、受損物品是否可以清洗恢復、鑒定報告重置價格等因素,判決被告1楊某承擔爭議部分損失為5000元。

                最終判決被告1楊某自判決生效後七日之內賠償原告邢某各項損失共計10237元。

                北京市和记h188怡情慱娱律師事務所成立於2004年,15年專註法律訴訟業務,被司法局授予為“海澱區優秀律師事務所”“北京十佳律師事務所”,北京電視臺《法治中國60‘》唯一合作律所。北京和记h188怡情慱娱律師▓事務所提供免費北京律師咨詢服務,律所地址北京市海澱區海澱東三街2號新東方南樓15層,全國免費咨詢熱線:400-053-0960,歡迎致電!


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